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부동산

[부동산] 부동산매매/전세/월세계약서 특약사항 및 양식 요즘엔 별도 중개인없이 개인거래 하시는 분들도 많으신데요. 계약갱신청구권 사용이나 간단한 월세/매매거래 용으로도 서류를 많이 찾으셔서 파일 올려놓습니다. 1. 부동산 매매거래 계약서 작성 시 특약사항 1. 계약당사자의 매매물건을 확인하고 구조,설비,시설물과 품질,수량,옵션 등은 현재 상태대로 계약한다. 2. 본 계약 체결 당시에 누수하자가 없는 것을 매수인이 확인하였고, 결로현상에 의한 곰팡이 발생은 하자로 보지 않으며, 계약당사자간의 합의에 의하여 잔금일 이후에는 매도인의 하자담보책임을 배제한다. 3. 계약일 및 잔금 전 매수인 및 매도인 모두 등기부 등본, 토지이용계획확인원,지적도, 건축물대장, 토지 대장 등 각종 서류를 확인 한후 한 계약이다 4. 계약 체결일로부터 30일 이내 시청에 부동산실거래 .. 더보기
[부동산] 대리계약 시 위임장 쓰는 방법 및 필요서류 [위임장 양식첨부] 며칠 전 이모께서 계약하신 물건이 있는데 잔금칠때 일이 생겨 못가신다고 하셔서 어머니께서 대신 가야하는 상황이였습니다. 부동산 거래 시 자주 일어나는 일이라서 어머니의 SOS를 받아 준비해드린 내용을 세상 간단하게 써봅니다. ※ 대리계약 시 준비물 1. 위임자 (계약자 본인) 의 신분증 (사본 가능) 2. 위임자 의 인감증명서 (본인 발급분) 3. 위임자 의 인감도장 4. 위임장 5. 수임자(대리인) 의 신분증 6. 수임자 의 도장 (서명가능) 준비물은 이것이 끝입니다만 혹시모를 사고를 예방하기 위하여 , 몇가지 확인 할 것이 있습니다. ※ 대리계약시 확인해야 할 것 1. 신분증 (1) 위임자의 신분증과 수임자(대리인) 의 신분 및 관계를 확인한다. (2) 사고 예방으로 위임자(본인) 에게 전화 및 문자.. 더보기

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